Popis

Samostatně stojící nemovitost v obci Santa María de la Alameda, v části Las Herreras, kombinuje soukromé bydlení s fungujícím restauračním barem. Celková užitná plocha činí 277 m² a pozemek má rovněž 277 m². Objekt se nachází v přírodním prostředí pohoří Sierra de Guadarrama, přibližně 10 minut od obce Las Navas del Marqués.

Bytová část se nachází v prvním patře a má samostatný vstup, který zajišťuje oddělení od provozu restaurace. Nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě ložnice a koupelnu.

V přízemí o ploše přibližně 80 m² funguje restaurační bar s přístupem z přední zahrady. Prostor zahrnuje jídelní část, prostorný bar, plně vybavenou kuchyni a zázemí připravené k pokračování provozu. Součástí nemovitosti je také licence pro provoz pohostinství.

Další prostory tvoří podkroví o ploše přibližně 28 m², v současnosti využívané jako sklad, a suterén o ploše přibližně 10 m², vhodný jako vinný sklep nebo další úložný prostor. K dispozici je přední zahrada a oddělený vstup do obytné části.

Nemovitost je vhodná pro bydlení a podnikání v jednom objektu, provozování restauračního zařízení, projekt venkovského cestovního ruchu nebo využití jako druhé bydlení s navazující podnikatelskou možností. Okolní příroda vytváří příjemné zázemí pro pěší turistiku, cyklistiku, víkendové pobyty a venkovský cestovní ruch.