Descripción
Esta propiedad independiente, situada en Santa María de la Alameda, en la zona de Las Herreras, combina una vivienda privada con un restaurante-bar en funcionamiento. Cuenta con 277 m² de superficie útil sobre una parcela de 277 m². Se encuentra en un entorno natural de la Sierra de Guadarrama, aproximadamente a 10 minutos de Las Navas del Marqués.
La vivienda ocupa la primera planta y dispone de una entrada independiente, lo que permite mantener separados el espacio residencial y la actividad profesional. La distribución incluye salón, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño.
La planta baja, de aproximadamente 80 m², alberga un restaurante-bar actualmente operativo, con acceso desde el jardín delantero. Dispone de zona de comedor, una barra amplia, cocina totalmente equipada e instalaciones preparadas para continuar con la actividad. La propiedad cuenta además con licencia de hostelería.
Entre los espacios adicionales se encuentran un ático de aproximadamente 28 m², utilizado actualmente como almacén y trastero, y un sótano de aproximadamente 10 m², adecuado como bodega o espacio de almacenamiento. La propiedad también dispone de jardín delantero y entrada independiente para la vivienda.
La distribución resulta adecuada para quienes desean vivir y trabajar en el mismo edificio, profesionales de la hostelería que buscan vivienda y negocio, emprendedores interesados en desarrollar un proyecto de turismo rural o compradores que buscan una segunda residencia con una actividad complementaria. El entorno natural ofrece un marco apropiado para practicar senderismo y ciclismo, así como para estancias de fin de semana y turismo rural.
