Popis
Prostorná městská vila se samostatným domem pro hosty a bazénem v oblasti Las Menuditas / El Campito v Chiclana de la Frontera. Nemovitost nabízí soukromí, pohodlí a flexibilní využití pro rodinné bydlení i pobyt hostů.
Hlavní dům má užitnou plochu 162 m² a zahrnuje obývací pokoj s jídelnou a otevřenou kuchyní, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou, další ložnice a druhou koupelnu. K vybavení patří klimatizace, kvalitní tepelná a akustická izolace, bezpečnostní skla Climalit a vícezónový audiosystém s reproduktory rozmístěnými po celém domě.
Samostatný dům pro hosty o ploše 37 m² nabízí obývací pokoj s kuchyní, ložnici a koupelnu. Má vlastní klimatizaci a samostatný ohřívač vody. Díky oddělenému uspořádání poskytuje hostům soukromí a lze jej využít také k rekreačnímu pronájmu, protože k nemovitosti náleží turistická licence.
Celková užitná plocha činí 225 m² a pozemek má podle údajů v popisu 225 m². K venkovnímu vybavení patří soukromý bazén o ploše 33 m², zahrada, sluneční terasa a venkovní prostor s grilem, pecí na dřevo a dřezem. Pozemek je rovinatý a doplňuje jej menší městská zahrada a plochy z dekorativního betonu.
Součástí nemovitosti je solární systém o výkonu 6 kW a solární ohřev vody se zásobníkem o objemu 350 litrů. K dispozici je také uzavřená garáž o ploše 21 m², technická místnost a automatická vjezdová brána.
Pozemek je plně urbanizovaný, napojený na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. V pěší dostupnosti se nacházejí supermarkety, autobusové zastávky, zdravotní střediska a obchody. Pláž La Barrosa je vzdálená 7 minut jízdy.
