Descripción
Amplia villa urbana con casa de invitados independiente y piscina en la zona de Las Menuditas / El Campito, en Chiclana de la Frontera. La propiedad combina privacidad, comodidad para la vida familiar y un uso flexible para alojar a familiares o invitados.
La vivienda principal, de 162 m², dispone de salón-comedor con cocina abierta, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dormitorios adicionales y un segundo baño. Cuenta con aire acondicionado, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, cristales de seguridad Climalit y un sistema de sonido multizona con altavoces distribuidos por toda la vivienda.
La casa de invitados independiente tiene 37 m² e incluye salón con cocina, dormitorio y baño. Dispone de aire acondicionado propio y calentador de agua independiente. Su distribución separada permite mantener la privacidad de ambas viviendas y también ofrece la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional, ya que la propiedad cuenta con licencia turística.
La superficie útil total es de 225 m² y la parcela figura en la descripción con una superficie de 225 m². En el exterior hay una piscina privada de 33 m², jardín, solárium y una zona de barbacoa equipada con horno de leña y fregadero. La parcela es llana e incluye un pequeño huerto urbano y zonas de hormigón impreso.
La propiedad cuenta con un sistema de placas solares de 6 kW y agua caliente solar con depósito de 350 litros. También dispone de un garaje cerrado de 21 m², un cuarto auxiliar y una puerta de acceso automática.
La parcela es completamente urbana y está conectada al suministro municipal de agua y a la red pública de saneamiento. Los supermercados, las paradas de autobús, los centros de salud y las tiendas se encuentran a pocos minutos a pie. La playa de La Barrosa está a 7 minutos en coche.
