Beschreibung
Diese freistehende Villa befindet sich in Mojacar Playa, in der Provinz Almería an der Costa de Almería, etwa 500 Meter vom goldenen Strand, der Strandpromenade und einer Auswahl an Bars und Restaurants entfernt. Die Immobilie liegt auf einem privaten Eckgrundstück mit 1.000 m² – ein seltenes Merkmal in dieser Nähe zur Küste.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 184 m², zwei Etagen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Der Innenbereich wurde kürzlich modernisiert, wobei der Charakter einer traditionellen Villa in Mojacar erhalten blieb. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils einen eigenen Zugang haben.
Die untere Etage umfasst eine moderne Küche mit Elektrogeräten aus Edelstahl sowie einen rückwärtigen Hauswirtschaftspatio. Ein kleiner Flur führt zum Familienbad sowie zu den vorderen und hinteren Terrassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über große Fenster auf beiden Seiten. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein Gästezimmer und in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte umlaufende Terrasse mit Blick auf die Gärten.
Die obere Etage bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Duschbad und einem privaten Wohnzimmer mit doppelflügeligen Terrassentüren. Dieses Wohnzimmer kann auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden. Dank des separaten Zugangs eignet sich die obere Ebene für Gäste, Familienmitglieder oder als private Hauptsuite. Die obere Etage öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Das vollständig eingefriedete Grundstück verfügt über angelegte Gärten mit ausgewachsenen Palmen und Obstbäumen, kiesbedeckte Wege, Terrassen und einen privaten Swimmingpool mit einem dekorativen Wasserfall aus Naturstein. Der Pool ist mit einem System zur ganzjährigen Beheizung ausgestattet. Der Poolbereich bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen und umfasst eine erhöhte Essterrasse mit einer großen Holzpergola. Zur Immobilie gehören außerdem exklusive Stellplätze abseits der Straße und eine Garage in voller Größe mit elektrischem Schwingtor.
Zur Ausstattung gehören:
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Wasser- und Stromanschluss
- Telefon und Internet als mögliche Anschlüsse verfügbar
- Dachsolarium
- private Terrasse
Die Villa ist eine Autominute vom Strand und drei Autominuten von Geschäften entfernt. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 696,42 €, die Abfallgebühren belaufen sich auf 205,60 € pro Jahr.
