Beschreibung
Diese Villa mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich in zentraler Lage in Mojácar Playa, in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Die Immobilie bietet private Gärten, einen Swimmingpool und eine bequeme Anbindung an den Strand sowie die örtlichen Einrichtungen.
Die Villa befindet sich auf einem eigenen, vollständig ummauerten und durch ein Tor gesicherten Grundstück von 550 m². Elektrische Tore führen auf eine großzügige Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge sowie einen Einzelcarport. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 210 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Gebäude, das derzeit als Unterhaltungsbereich, Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Das ursprüngliche Untergeschoss wurde zu einer eigenständigen Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC umgebaut.
Zwei Außentreppen führen zum Hauptwohnbereich. Eine führt zum Haupteingang, die andere zum kürzlich vollständig renovierten privaten Swimmingpool und zur Terrasse. Dieser Bereich bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer.
Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wintergarten, der derzeit als Essbereich genutzt wird und Zugang zur Terrasse am Pool bietet. Diese verfügt über eine isolierte, verglaste und abgeschirmte Überdachung. Das offen gestaltete Wohnzimmer und die Küche bilden einen hellen und einladenden Bereich mit einem Kamin im Wohnbereich. Die Küche bietet reichlich Stauraum und führt in einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Beide Räume verfügen über Fenster, die für Tageslicht und Belüftung sorgen.
Eine Stufe und ein Torbogen führen zu einem großen Esszimmer oder Arbeitszimmer. Glastüren öffnen sich zur hinteren Terrasse, die ebenfalls mit einer isolierten, verglasten und abgeschirmten Überdachung ausgestattet ist. Außentreppen führen von dieser Terrasse zur Dachterrasse mit einem spektakulären 360°-Blick auf das Meer, die Berge und Mojácar Pueblo.
Der Schlafbereich umfasst ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist ebenfalls hell und großzügig geschnitten und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und aufgesetzter Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.
Die Immobilie verfügt über eine Ölzentralheizung und Klimaanlage. Wasser und Strom sind angeschlossen; Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Die Immobilie wird teilweise möbliert angeboten. Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 600 €, die Abfallgebühren belaufen sich auf 205,60 € pro Jahr. Der Strand und die Geschäfte sind zwei Autominuten entfernt.
