Haus mit 524 m² in Madrid

Luxuriöses Reihenhaus in Valdebebas, Madrid, mit 524 m² Nutzfläche auf einem 200 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in perfektem Zustand. Sie verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungen, eine integrierte Hausautomation und ein energieeffizientes aerothermisches System.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Oberlicht, das den Innenraum mit natürlichem Licht erfüllt und das Raumgefühl verstärkt. Über große Schiebetüren ist es mit der Küche verbunden, sodass die Räume offen gestaltet oder getrennt werden können. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein elegantes Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Bad teilen. Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich für Gäste, Personal oder die Nutzung als unabhängiges Büro eignet.

Das Haus verfügt über eine Mischkonstruktion und Betondecken, wodurch im Hauptgeschoss ein vollständig offener Grundriss ohne Säulen möglich ist. Die Decke ist für den künftigen Einbau eines Aufzugs vorbereitet. Die Immobilie bietet eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung, Außenfenster und -türen aus Cortizo-Aluminium mit hocheffizienter Verglasung sowie motorisierte Rollläden an allen Fenstern, die an die Hausautomation angeschlossen sind. Dazu gehört auch ein sieben Meter hohes Fenster, das Zugang zum privaten Garten bietet. Die raumhohe Sicherheitseingangstür von DIERRE verbindet Design und Schutz.

Zur Ausstattung gehören:

• vollautomatisierte Beleuchtung im Hauptgeschoss, die über ein Mobilgerät gesteuert werden kann
• Solarmodule auf dem Dach mit einer Leistung von 5 kW
• aerothermisches System Daikin Altherma 3
• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
• großformatige Feinsteinzeugfliesen von Inalco
• abwaschbare, matte Valentine-Valon-Clean-Farbe an Wänden und Decken

Die Immobilie befindet sich in Hortaleza, Madrid, in einem Wohngebiet mit Schulen, Sportzentren, Supermärkten, Parks und Grünflächen in erreichbarer Nähe. Das Zentrum von Madrid ist mit Metro und Bus erreichbar. Außerdem besteht direkter Zugang zu den Straßen M-40 und A-1 sowie zum Flughafen.