Maison de 524 m² à Madrid

Maison de ville de luxe à Valdebebas, Madrid, offrant 524 m² de surface utile sur un terrain de 200 m². La propriété est répartie sur trois niveaux et se trouve en parfait état. Elle associe une distribution bien pensée, des finitions de qualité, une domotique intégrée et un système aérothermique économe en énergie.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec un impressionnant puits de lumière qui baigne l’intérieur de lumière naturelle et accentue la sensation d’espace. Il communique avec la cuisine par de grandes portes coulissantes, permettant de conserver les pièces ouvertes ou de les séparer. Ce niveau comprend également des toilettes élégantes pour les invités.

L’étage supérieur est entièrement consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres. La généreuse chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains complète. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, un local technique et une chambre avec salle de bains privative, adaptée aux invités, au personnel ou à l’aménagement d’un bureau indépendant.

La maison possède une structure mixte et des dalles en béton, créant un rez-de-chaussée entièrement ouvert, sans colonnes. La dalle est préparée pour l’installation future d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’une isolation thermique et acoustique de qualité, de menuiseries extérieures en aluminium Cortizo avec vitrages haute performance et de stores motorisés reliés à la domotique sur toutes les fenêtres, y compris une fenêtre de sept mètres donnant accès au jardin privé. La porte d’entrée blindée DIERRE, toute hauteur, associe design et protection.

Les prestations comprennent :

• éclairage entièrement automatisé au rez-de-chaussée, contrôlable depuis un appareil mobile
• panneaux solaires en toiture d’une puissance de 5 kW
• système aérothermique Daikin Altherma 3
• chauffage et rafraîchissement par le sol dans toute la maison
• revêtement de sol en grès cérame grand format Inalco
• peinture mate lavable Valentine Valon Clean sur les murs et les plafonds

La propriété se situe à Hortaleza, Madrid, dans un environnement résidentiel avec des écoles, des centres sportifs, des supermarchés, des parcs et des espaces verts à proximité. Le centre de Madrid est accessible en métro et en bus, avec un accès direct aux routes M-40 et A-1 ainsi qu’à l’aéroport.