Beschreibung
Diese freistehende Villa in der prestigeträchtigen Wohnanlage Club de Golf in Las Rozas de Madrid vereint hochwertige Bauweise, Komfort und Privatsphäre. Sie wurde von einem Ingenieur für den eigenen Wohnsitz entworfen und gebaut und zeichnet sich durch ihre sorgfältige Ausführung und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand aus. Renovierungsbedarf besteht nicht.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Laut Grundbuch verfügt sie über 940 m² bebaute Fläche, davon 649 m² Wohnfläche; der übrige Bereich ist Sportbauten gewidmet. Das 2378 m² große Grundstück ist in Wohn-, Sport- und Naturbereiche gegliedert. Ein Picknickbereich vermittelt die Atmosphäre einer ländlichen Umgebung im Norden Spaniens.
Das Eingangsgeschoss umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine großzügige voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Bügelbereich. Außerdem gibt es ein Dienstbotenzimmer mit Bad, einen Trockenraum, der sich für verschiedene Nutzungen anpassen lässt, sowie ein Büro oder privates Wohnzimmer. Dieser Raum führt zu einer verglasten Eckveranda mit Zugang zum Garten und Pool. Zwei Kamine vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad. Zusätzlich zu zwei privaten Bädern verfügt das Hauptschlafzimmer über einen großen Ankleideraum, einen komfortablen Sitzbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick. Die Villa verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Nutzfläche beträgt 3027 m².
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten rund um das Haus, eine überdachte Pergola, die sich für gesellige Zusammenkünfte eignet, einen beheizten Pool zur ganzjährigen Nutzung sowie einen hochwertigen Paddle-Tennisplatz mit künstlicher Beleuchtung. Mehrere gestaltete Bereiche mit üppiger Vegetation vervollständigen das Grundstück. Im Untergeschoss befinden sich Freizeiträume, ein Heizungsraum und eine Garage.
