Beschreibung

Diese vollständig renovierte Immobilie in Mondariz befindet sich gegenüber der emblematischen römischen Brücke von Cernadela und neben dem Fluss Tea. Sie bietet 559 m² Nutzfläche auf einem 316 m² großen Grundstück sowie direkten Zugang zu einem Flussstrand. Die Umgebung gehört zum geschützten Natura-2000-Netzwerk. Vigo ist 40 Minuten entfernt, der Flughafen Peinador 30 Minuten.

Die Innenräume wurden auf Komfort und modernes Wohnen ausgerichtet. Das Haus verfügt über vier helle Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Designerbad und ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche verbunden und schafft einen funktionalen Bereich für den Alltag und für gesellige Anlässe.

Zur Ausstattung und den technischen Merkmalen gehören:

aerothermische Heizung mit Fußbodenheizung, nach Etagen aufgeteilt, und unabhängigen Thermostaten
hoch widerstandsfähige grüne PVC-Fenster und -Türen mit wärmedämmender Climalit-Doppelverglasung
Südostausrichtung mit natürlichem Licht ab den frühen Morgenstunden
Vorinstallation für Glasfaser
vernetztes Alarmsystem

Der private Garten verfügt über einen Grillbereich und bietet Platz zur Erholung im Freien. Eine geschlossene Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Raum für Motorräder oder Fahrräder. Zur Immobilie gehören außerdem ein großzügiger Abstellraum und ein separater Hauswirtschaftsbereich. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Versorgungsnetz; die jährliche Gebühr beträgt etwa 25 €.

Der Flussstrand von Cernadela ist etwa eine Gehminute entfernt. Die Umgebung bietet Wanderwege, darunter „Rios e Montes“, Erholungsbereiche und natürliche Badebecken. Das Zentrum von Mondariz ist 4 Minuten entfernt, Mondariz Spa 8 Minuten und der Flughafen Porto 1 Stunde und 40 Minuten.