Beschreibung
Diese andalusische Villa in Nueva Andalucía bietet 421 m² Nutzfläche auf einem 931 m² großen Grundstück. Sie liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, im Herzen von Nueva Andalucía, etwa 3 Autominuten von Puerto Banús entfernt. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet zugleich eine solide Grundlage für eine unkomplizierte Modernisierung und Renovierung.
Die Villa wurde mit einem ausgeprägten Gespür für Proportionen gestaltet und verfügt über großzügige Innenräume, mehrere offene und überdachte Terrassen sowie Ausblicke auf den Pool, die Berge und den Garten. Der Zugang zur Immobilie erfolgt auf Straßenebene durch automatische Tore. Zur Ausstattung gehören eine sichere, geschlossene Garage für mindestens zwei Autos sowie zusätzliche Stellplätze in der Auffahrt.
Das Untergeschoss umfasst bereits zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Wohnzimmer, eine Garage für zwei Autos und einen weiteren großen Raum, der geöffnet werden könnte, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Auf dieser Ebene könnten außerdem englische Innenhöfe angelegt werden. Ein Aufzugsschacht ist bereits vorhanden und bildet die Grundlage für eine Verbindung des Untergeschosses mit dem Hauptbereich des Hauses. Das Interieur wird durch eine Treppe mit doppelter Raumhöhe und einen oberen Treppenabsatz mit einem großen runden Fenster ergänzt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Klimaanlage
- Garten
- Dachterrasse
- Pool-, Berg- und Gartenblick
- Nähe zum Yachthafen
Eine große überdachte Terrasse mit Essbereich bietet die Möglichkeit, den Außenbereich stärker mit der Küche zu verbinden und einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenwohnbereich zu schaffen. Die Villa ermöglicht eine Neugestaltung der Innenräume, die Erneuerung der Oberflächen und kosmetische Verbesserungen, ohne dass umfangreiche Bauarbeiten erforderlich sind.
