Beschreibung
Renoviertes Touristenapartment in Benahavís an der Costa del Sol, gelegen in einer professionell verwalteten Ferienanlage mit garantierten jährlichen Mieteinnahmen. Die Immobilie wurde 2004 erbaut und 2022 vollständig renoviert.
Das Apartment verfügt über eine Nutzfläche von 93 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche sowie eine private Terrasse. Es ist vollständig möbliert, klimatisiert und verfügt über einen privaten Stellplatz.
Die Ferienanlage bietet umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen:
- mehrere Poolbereiche und angelegte Gärten
- Restaurants und eine Strandbar mit Meerblick
- Spa-Einrichtungen und einen Fitnessraum
- einen Kinderclub
- Veranstaltungsräume und Freizeitbereiche
Außerdem steht eine Dachterrasse zur Verfügung. Der Blick reicht auf das Meer, die Swimmingpools, die Gärten und die umliegende Landschaft. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Ferienaufenthalte als auch zur Kapitalanlage.
Das Apartment ist Teil eines professionell verwalteten Hotelvermietungsprogramms. Das Verwaltungsunternehmen übernimmt die Betriebs- und Instandhaltungskosten für das Apartment und die Ferienanlage, ausgenommen die jährliche Grundsteuer IBI. Die garantierten Mieteinnahmen betragen 6.723,88 € zzgl. Mehrwertsteuer pro Jahr und werden vierteljährlich ausgezahlt; Grundlage sind die Zahlen für 2026.
Eigentümer dürfen das Apartment unter den geltenden Bedingungen bis zu 8 Wochen pro Jahr selbst nutzen. Während der Hochsaison gilt ein Rabatt von 50 %, während die Einrichtungen und Dienstleistungen der Ferienanlage mit Rabatten von 25 % bis 50 % genutzt werden können.
