Description
Appartement touristique rénové à Benahavís, sur la Costa del Sol, situé dans un complexe hôtelier géré par des professionnels et offrant des revenus locatifs annuels garantis. Le bien a été construit en 2004 et entièrement rénové en 2022.
L’appartement offre une surface utile de 93 m² et comprend deux chambres, deux salles de bains, un séjour avec cuisine entièrement équipée ainsi qu’une terrasse privée. Il est entièrement meublé, climatisé et dispose d’une place de parking privée.
Le complexe propose de nombreux équipements communs :
- plusieurs espaces avec piscines et jardins paysagers
- des restaurants et un bar de plage avec vue sur la mer
- un spa et une salle de sport
- un club pour enfants
- des espaces événementiels et des zones de loisirs
Une terrasse sur le toit est également disponible. Les vues s’étendent vers la mer, les piscines, les jardins et le paysage environnant. La proximité des terrains de golf renforce l’attrait du bien, aussi bien pour les séjours de loisirs que pour un usage locatif.
L’appartement fait partie d’un programme de location hôtelière géré par des professionnels. La société de gestion prend en charge les coûts d’exploitation et d’entretien liés à l’appartement et au complexe, à l’exception de la taxe foncière annuelle, IBI. Les revenus locatifs garantis s’élèvent à 6 723,88 € + TVA par an, versés trimestriellement, sur la base des chiffres de 2026.
Les propriétaires peuvent utiliser l’appartement jusqu’à 8 semaines par an, selon les conditions établies. Une réduction de 50 % s’applique pendant la haute saison, tandis que les équipements et services du complexe sont accessibles avec des réductions de 25 % à 50 %.
