Beschreibung
Diese freistehende Villa befindet sich in der ruhigen Gegend Los Calares nahe Arboleas in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Die Immobilie bietet 150 m² Nutzfläche auf einem 600 m² großen Grundstück und umfasst eine Haupteinheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine separate Casita mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, einen privaten Swimmingpool sowie eine freistehende Garage mit Abstellraum.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein Fußgängertor oder über eine Zufahrt. Der einladende Innenhof ist von Zitrusbäumen umgeben und führt zum Pool, zur Haupteinheit und zur Garage. Mehrere Sitzbereiche umgeben das Haus, während Holzpergolen Schatten spenden. Die Terrassen bieten Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Es gibt private Parkplätze und eine private Terrasse; die Immobilie ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Der Haupteingang führt in eine großzügige, helle und vollständig ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten und eleganten Granitarbeitsplatten. Sie geht in einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Deckenventilatoren, Pelletofen und ausreichend Platz für komfortable Möbel über.
Ein kurzer Flur führt zu zwei gut geschnittenen Gästezimmern, beide mit Einbauschränken, sowie zu einem Familienbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Einbauschränken und eigenem Bad. Das Bad ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Terrassentüren vom Wohnzimmer führen in ein separates Wohnzimmer, das derzeit mit einem Barbereich und zusätzlichen Sitzgelegenheiten eingerichtet ist. Weitere Terrassentüren bieten direkten Zugang zur Außenterrasse. Die unabhängige Casita bietet Unterkunft für Gäste oder eine mögliche Nutzung zur Vermietung.
Die Immobilie ist vollständig mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Solarpaneele, einen beheizten Swimmingpool und eine Gartenbewässerungsanlage. Wasser- und Stromanschlüsse aus dem öffentlichen Netz sind vorhanden; ein Telefon- und Internetanschluss ist möglich. Die Möbel sind Verhandlungssache. Arboleas ist 3 Autominuten entfernt, die Geschäfte 5 Minuten und der Strand 35 Autominuten.
