Beschreibung
Geräumige freistehende Villa in Urcal in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Die Immobilie bietet 534 m² Nutzfläche auf einem 2.049 m² großen Grundstück und wurde 2005 erbaut. Mit getrennten Wohnebenen, großen Terrassen und umfangreichen zusätzlichen Flächen könnte sie als Familienhaus oder als Unterkunft im Stil eines Bed and Breakfast genutzt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Der Zugang zur Villa erfolgt durch zwei Tore: ein Fußgängertor und ein elektrisches Tor für Fahrzeuge, das zu einem langen Parkplatz neben der Immobilie führt. Vor dem Haus gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Terrassen erstrecken sich entlang zweier Seiten des Hauses und bieten einen Panoramablick über die Landschaft sowie auf die Berge auf der gegenüberliegenden Seite des Tals. An klaren Tagen ist auch die Mittelmeerküste zu sehen.
Die Hauptvilla verfügt über drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, während auch die beiden anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Es gibt ein Familienbad mit Eckbadewanne. Ess- und Wohnzimmer sind durch einen Rundbogen miteinander verbunden. Im Wohnzimmer bildet ein in eine leicht geschwungene Wand integrierter Holzofen mit Fenstern auf beiden Seiten den Mittelpunkt.
Die Immobilie verfügt über zwei vollständig ausgestattete Küchen. Die Hauptküche hat Hängeschränke mit integriertem Kühl-Gefriergerät und Backöfen, zusätzliche L-förmige Unterschränke sowie eine separate Arbeitsfläche.
Die untere Ebene umfasst ein weiteres Doppelzimmer, einen großen Abstellraum, einen weiteren geräumigen Raum, der derzeit als Entspannungsbereich genutzt wird, sowie ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Diese Aufteilung könnte zu einer eigenständigen Wohnung umgebaut werden. Unterhalb der Poolterrasse befindet sich ein weiterer Raum mit Beleuchtung und Steckdosen, der sich als kleine Werkstatt eignet.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool mit einem Liegebereich für Sonnenliegen. Neben dem Pool befindet sich ein separates, abgeschlossenes Gebäude mit einem offenen Sitzbereich, einer kleinen Küche und einer Toilette mit Dusche. Außerdem gibt es einen separaten Spielebereich mit Fußballtoren und Basketballkörben.
Die Villa ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Die Möbel sind verhandelbar. Der Strand ist etwa 35 Autominuten entfernt, Geschäfte sind etwa 5 Autominuten entfernt. Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 810,39 €.
