Beschreibung
In der begehrten Gegend El Lagar von Alhaurín de la Torre in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen, bietet diese Villa einen unverbauten Panoramablick über das Guadalhorce-Tal. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.004 m² großen Eckgrundstück und verfügt über 285 m² Nutzfläche. Es ist in zwei vollständig unabhängige, komplett ausgestattete Wohneinheiten aufgeteilt und bietet dadurch Flexibilität für die private Nutzung, das Wohnen mehrerer Generationen oder die Vermietung.
Jede Wohneinheit umfasst drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen, eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer. Beide Einheiten sind bezugsfertig und verfügen über separate Eingänge. Im Obergeschoss besteht derzeit eine übertragbare Lizenz zur Ferienvermietung; die Einheit wird als Ferienunterkunft betrieben und erzielt eine hohe Auslastung in der Hochsaison, verfügt über wiederkehrende Gäste, längere Aufenthalte in der Nebensaison und sehr gute verifizierte Bewertungen auf den wichtigsten Buchungsplattformen. Informationen zu den Mieteinnahmen sind erhältlich.
Zur Ausstattung und technischen Einrichtung gehören:
- Kamin mit freiem Blick über das Guadalhorce-Tal
- zentrale Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
- Zentralheizung im Erdgeschoss
- doppelt verglaste Climalit-Fenster mit Fliegengittern
- Einbauschränke
- 14 Photovoltaik-Solarmodule mit einer Leistung von 6 kW
- Salzwasserpool
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen eingewachsenen Garten mit Obstbäumen, mehrere Sonnenterrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie einen unverbauten Panoramablick über das Valle del Guadalhorce. Die Garage bietet Platz für mehrere Autos. Die ruhige Wohnlage, die separaten Eingänge und der praktische Grundriss ergänzen die erhöhte Lage und die Aussicht der Villa.
