Description
Située dans le quartier recherché d’El Lagar, à Alhaurín de la Torre, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, cette villa bénéficie d’une vue panoramique et dégagée sur la vallée du Guadalhorce. La propriété occupe un terrain d’angle de 1 004 m² et offre 285 m² de surface utile. Elle est divisée en deux logements totalement indépendants et entièrement équipés, offrant une grande souplesse pour une résidence privée, un usage multigénérationnel ou la location.
Chaque logement comprend trois chambres, deux salles de bains complètes avec douche, une cuisine moderne aménagée et un vaste séjour. Les deux logements sont prêts à habiter et disposent d’entrées séparées. L’étage supérieur bénéficie actuellement d’une licence de location saisonnière transférable et est exploité comme location de vacances, avec un taux d’occupation élevé en haute saison, une clientèle récurrente, des séjours longue durée en basse saison et d’excellents avis vérifiés sur les principales plateformes de réservation. Des informations sur les revenus locatifs sont disponibles.
Les équipements et installations techniques comprennent :
- une cheminée avec vue dégagée sur la vallée du Guadalhorce
- une climatisation gainable réversible
- un chauffage central au rez-de-chaussée
- des fenêtres à double vitrage Climalit avec moustiquaires
- des placards intégrés
- 14 panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6 kW
- une piscine d’eau salée
À l’extérieur, la propriété offre un jardin mature avec des arbres fruitiers, plusieurs terrasses ensoleillées orientées différemment ainsi qu’une vue panoramique dégagée sur la vallée du Guadalhorce. Le garage peut accueillir plusieurs voitures. L’environnement résidentiel calme, les entrées séparées et la distribution fonctionnelle complètent la position dominante et les vues de la villa.
