Beschreibung
Moderne Villa in einer prestigeträchtigen Lage von Calpe, im Wohngebiet Gran Sol, in der Nähe der exklusiven Wohnanlage Rincón de Galeno. Die Immobilie befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und bietet einen Panoramablick auf das Meer einschließlich des Felsens Peñón de Ifach. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Sonneneinstrahlung, während die Lage an einer ruhigen Sackgasse Privatsphäre gewährleistet.
Die Villa steht auf einem Grundstück von 890 m² und verfügt über 560 m² Nutzfläche. Sie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss, die alle durch einen Panoramalift verbunden sind.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Im Erdgeschoss gehen Wohnbereich, Essbereich und Küche mit Kochinsel auf einer Fläche von mehr als 150 m² offen ineinander über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer etwa 150 m² großen Terrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 15 × 4 m, einem Whirlpool, einer bioklimatischen Pergola, einer Außenküche mit Grill, einem Essbereich im Freien und einem Ruhebereich. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garten mit automatischer Bewässerung.
Das Untergeschoss bietet Freizeit- und Nebenräume:
- voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna
- klimatisierter Weinkeller
- Neben- und Technikräume
- viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, einer kanalgeführten Klimaanlage mit aerothermischem System, einer Photovoltaikanlage mit 8 kW und einem Sicherheitssystem mit Kameras ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge und private Außenstellplätze. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 2.000 €, die jährliche Abfallgebühr 235 €.
