Description
Villa moderne dans un quartier prestigieux de Calpe, dans le secteur résidentiel de Gran Sol, à proximité du lotissement exclusif Rincón de Galeno. Située sur la Costa Blanca, dans la province d’Alicante, la propriété offre une vue panoramique sur la mer, notamment sur le rocher du Peñón de Ifach. Son orientation sud lui assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa situation au fond d’une impasse calme garantit l’intimité.
La villa est implantée sur un terrain de 890 m² et offre 560 m² de surface utile. Elle est répartie sur deux niveaux résidentiels et un sous-sol, tous reliés par un ascenseur panoramique.
L’étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et une vue sur la mer. La chambre principale dispose d’une baignoire îlot. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert, une salle à manger et une cuisine avec îlot s’étendent sur plus de 150 m². Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et des toilettes invités.
La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 150 m² avec une piscine à débordement chauffée de 15 × 4 m, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une cuisine extérieure avec barbecue, un espace repas extérieur et un espace détente. La propriété comprend également un jardin avec arrosage automatique.
Le sous-sol offre des espaces de loisirs et de service :
- salle de sport entièrement équipée et sauna
- cave à vin climatisée
- locaux techniques et pièces de service
- quatrième chambre avec salle de bains privative
La villa est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation gainable avec système aérothermique, d’une installation photovoltaïque de 8 kW et d’un système de sécurité avec caméras. Les autres équipements comprennent un garage pour deux voitures et un stationnement extérieur privé. La propriété dispose de quatre chambres et de cinq salles de bains, ainsi que de toilettes invités.
La taxe foncière annuelle s’élève à 2 000 € et la taxe annuelle de collecte des déchets à 235 €.
