Beschreibung
Diese Eckwohnung im ersten Stock befindet sich in der Wohnanlage Jardines de Sabinillas im Zentrum von San Luis de Sabinillas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Gebäude liegt oberhalb von Mercadona; Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar in der Nähe. Der Strand ist mit dem Auto in einer Minute erreichbar, während Puerto de la Duquesa zu Fuß erreichbar ist. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach La Duquesa, Estepona und weiteren Zielen liegt etwa eine Minute von der Immobilie entfernt.
Die Wohnung bietet 73 m² Nutzfläche und eine praktische Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu großzügigen, nach Westen ausgerichteten Terrassen, die sich um die Immobilie herum erstrecken. Die Terrassen bieten insgesamt 52 m² Außenfläche. Die voll ausgestattete Küche ist sofort nutzbar. Beide Schlafzimmer sind als Doppelzimmer ausgeführt und verfügen über Einbauschränke; das Hauptschlafzimmer hat eine eigene private Terrasse. Ein Badezimmer vervollständigt die Innenräume. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer sind Deckenventilatoren installiert.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie Wasser- und Stromanschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz; Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Die Wohnung eignet sich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, dessen Nutzung für Eigentümer optional ist. Der Pool liegt etwa fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt. Ein privater Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten; Straßenparkplätze sind jedoch häufig verfügbar, und Tiefgaragen in der Anlage werden gelegentlich zum Verkauf oder zur Miete angeboten. Neue Anträge für kurzfristige Ferienvermietungen sind in diesem Gebäude nicht zulässig.
Die laufenden Kosten betragen 50,62 € monatlich für die Gemeinschaftsgebühren und 327 € jährlich für die Grundsteuer.
