Description
Cet appartement d’angle situé au premier étage se trouve dans la résidence Jardines de Sabinillas, au centre de San Luis de Sabinillas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. L’immeuble est situé au-dessus de Mercadona, avec des commerces, des cafés et les services du quotidien à proximité immédiate. La plage est accessible en voiture en une minute, tandis que Puerto de la Duquesa est accessible à pied. Un arrêt de bus desservant La Duquesa, Estepona et d’autres destinations se trouve à environ une minute du bien.
L’appartement offre 73 m² de surface utile et une distribution fonctionnelle. Le hall d’entrée mène à un séjour-salle à manger lumineux donnant accès à de généreuses terrasses orientées à l’ouest, qui entourent le bien. Les terrasses offrent une surface extérieure totale de 52 m². La cuisine entièrement équipée est prête à être utilisée immédiatement. Les deux chambres sont doubles et disposent de placards intégrés, tandis que la chambre principale possède sa propre terrasse privée. L’intérieur est complété par une salle de bains. Des ventilateurs de plafond sont installés dans le séjour et la chambre principale.
Le bien est vendu partiellement meublé. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de raccordements à l’eau et à l’électricité du réseau public, ainsi que de la possibilité d’installer le téléphone et Internet. L’appartement convient également aux personnes à mobilité réduite.
La résidence comprend une piscine commune, dont l’utilisation est facultative pour les propriétaires. La piscine se trouve à environ cinq minutes à pied de l’immeuble. Aucune place de parking privée n’est incluse, mais le stationnement dans la rue est souvent possible et des garages souterrains dans l’immeuble sont occasionnellement proposés à la vente ou à la location. Les nouvelles demandes de location saisonnière de courte durée ne sont pas autorisées dans cet immeuble.
Les charges courantes s’élèvent à 50,62 € par mois au titre des charges de copropriété et à 327 € par an au titre de la taxe foncière.
