Beschreibung
Eine vollständig neu konzipierte Immobilie auf einem 2.000 m² großen städtischen Grundstück in Mijas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet Privatsphäre, eine flexible Nutzung sowie einen Panoramablick auf die Berge und die Küste; Mijas Pueblo ist nur wenige Minuten entfernt.
Das Anwesen umfasst drei unabhängige Wohnbereiche und eignet sich dadurch für Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen, eine berufliche Nutzung, Atelierarbeit oder Wellnesskonzepte. Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, eine moderne Küche sowie über die gesamte Breite reichende Falttüren, die sich zu den Terrassen und zum Poolbereich öffnen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bei einer Nutzfläche von 175 m².
Zur Immobilie gehören außerdem eine vollständig unabhängige Gäste-Casita und ein großzügiger, in sich abgeschlossener Bereich, der derzeit als Yogastudio genutzt wird. Beide Bereiche verfügen über ein Badezimmer, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie Vorinstallationen für eine Küchenzeile. Sie können als Gäste- oder Personalunterkunft, privates Studio, Behandlungsraum, Fitnessbereich oder unabhängiger Arbeitsplatz genutzt werden.
Das Haupthaus verfügt über Fußbodenheizung, intelligente Haustechnik und eine zentral gesteuerte Klimaanlage mit getrennten Zonen. Zu den Außenanlagen gehören ein Garten und ein beheizter Swimmingpool mit automatischer Befüll- und Entleerungsanlage, thermischer Abdeckung sowie einem separaten Technikraum mit hochwertiger Ausstattung.
Das Grundstück wurde umfassend landschaftsgestalterisch und infrastrukturell erschlossen, einschließlich Aushubarbeiten, Stützkonstruktionen, topografischer Vermessungen und Infrastrukturverbesserungen. Die Immobilie verfügt über mehrere Zufahrten, einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation mit zwei neuen Pumpensystemen sowie eine Wasserversorgung aus einer Mina mit gespeicherten Reserven. Alle eingetragenen Arbeiten sind ausgeführt.
Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an und es bestehen keine Beschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft. Eine weitere Bebauung oder Parzellierung kann vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Planungsbehörden möglich sein.
