Beschreibung
Diese umfassend renovierte und neu konzipierte Finca befindet sich in Mijas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt auf einem 2.000 m² großen städtischen Grundstück und bietet etwa 215 m² Nutzfläche sowie eine flexible Raumaufteilung über mehrere unabhängige Bereiche. Die Immobilie eignet sich für privates Wohnen, Mehrgenerationennutzung, Wellnessaktivitäten, kreatives Arbeiten und eine unabhängige Gästunterbringung.
Das Haupthaus umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Durchgängige Falttüren öffnen den Wohnbereich zu großzügigen Terrassen und zum Poolbereich. Fußbodenheizung, intelligente Haustechnik und eine zonierte zentrale Klimaanlage sorgen ganzjährig für Komfort.
Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, verteilt auf drei unabhängige Wohneinheiten:
- Haupthaus mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad
- unabhängige Gäste-Casita
- eigenständiger Wellness-Pavillon, der derzeit als Yogastudio genutzt wird
Sowohl die Casita als auch der Wellness-Pavillon verfügen über ein Badezimmer, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie Vorinstallationen für eine Küchenzeile. Sie können als Gäste- oder Personalunterkunft, private Ateliers, Behandlungsräume, für Fitnessaktivitäten, Coaching, gewerbliche Nutzung oder als zusätzliche unabhängige Unterkunft verwendet werden. Der Wellness-Pavillon verfügt außerdem über Fußbodenheizung.
Die Außenbereiche wurden umfassend technisch überarbeitet und landschaftsgestalterisch neu angelegt. Der beheizte Swimmingpool verfügt über ein fortschrittliches automatisches Befüll- und Entleerungssystem, eine Thermoabdeckung, einen separaten Technikraum mit hochwertiger Ausstattung sowie rutschfeste Außenfliesen rund um den Pool. Das nivellierte Grundstück verfügt über mehrere Zugänge, einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation mit zwei neuen Pumpensystemen, eine öffentliche Wasserversorgung mit Speichervorräten sowie sämtliche registrierten Arbeiten. Die Immobilie bietet einen Panoramablick auf die Berge und die Küste.
Neu errichtete Elemente, darunter der Pool und das Studio, befinden sich im Verfahren zur Erlangung der Erstbezugsgenehmigung. Für das ursprüngliche Haus läuft derzeit die AFO-Regularisierung. Es bestehen keine Beschränkungen durch eine Eigentümergemeinschaft; jede weitere Bebauung oder Parzellierung bleibt jedoch von einer Genehmigung nach dem Baurecht abhängig.
