215 m² hus, Mijas

Denne omfattende renoverede og ombyggede finca ligger i Mijas i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Ejendommen ligger på en urban grund på 2.000 m² og har cirka 215 m² boligareal samt en fleksibel planløsning fordelt på flere selvstændige områder. Ejendommen egner sig til privat bolig, flergenerationsbolig, wellnessaktiviteter, kreativt arbejde og uafhængig gæsteindkvartering.

Hovedboligen består af to soveværelser med eget badeværelse, et åbent opholds- og spiseområde samt et moderne køkken. Foldedøre i hele bredden åbner ud til rummelige terrasser og poolområdet. Komfort året rundt sikres af gulvvarme, intelligent boligstyring og zonedelt central aircondition.

Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser fordelt på tre selvstændige boligenheder:

• hovedhus med to soveværelser med eget badeværelse
• separat gæste-casita
• selvstændig Wellness Pavilion, der i øjeblikket anvendes som yogastudie

Både casitaen og Wellness Pavilion har badeværelse, aircondition med varme- og kølefunktion samt forinstallation til tekøkken. De kan anvendes til gæste- eller personalebolig, private atelierer, behandlingsrum, fitnessaktiviteter, coaching, erhvervsformål eller yderligere selvstændig indkvartering. Wellness Pavilion har desuden gulvvarme.

Udendørsarealerne har gennemgået omfattende ingeniør- og landskabsarbejder. Den opvarmede swimmingpool har et avanceret automatisk system til påfyldning og tømning, termodække, et separat teknikrum med udstyr i høj kvalitet samt skridsikre udendørs poolfliser. Den nivellerede grund har flere adgangspunkter, tilslutning til det offentlige kloaksystem med to nye pumpesystemer, offentlig vandforsyning med reservekapacitet samt alle registrerede arbejder på plads. Ejendommen har panoramisk udsigt over bjergene og kysten.

Nyopførte elementer, herunder poolen og studiet, er i gang med procedurerne for førstegangsibrugtagningstilladelse. Det oprindelige hus er underlagt en AFO-regularisering. Der er ingen begrænsninger fra ejerforening, mens enhver yderligere udbygning eller udstykning fortsat kræver godkendelse efter planlovgivningen.