Maison de 215 m², Mijas

Cette finca entièrement rénovée et repensée se trouve à Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Implantée sur un terrain urbain de 2 000 m², elle offre environ 215 m² de surface utile et une configuration modulable répartie sur plusieurs espaces indépendants. La propriété convient à une résidence privée, à une utilisation intergénérationnelle, aux activités de bien-être, au travail créatif et à l’hébergement indépendant d’invités.

La résidence principale comprend deux chambres avec salle de bains privative, un espace de vie et salle à manger ouvert ainsi qu’une cuisine moderne. Des portes pliantes pleine largeur s’ouvrent sur de vastes terrasses et sur l’espace piscine. Le chauffage au sol, la domotique et la climatisation centralisée avec réglage par zones assurent le confort toute l’année.

La propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains réparties entre trois espaces de vie indépendants :

• maison principale avec deux chambres dotées d’une salle de bains privative
• casita indépendante pour les invités
• pavillon de bien-être indépendant, actuellement utilisé comme studio de yoga

La casita et le pavillon de bien-être disposent tous deux d’une salle de bains, de la climatisation chaud/froid et d’une préinstallation pour une kitchenette. Ils peuvent être utilisés comme logement pour invités ou personnel, studios privés, salles de soins, espaces dédiés au fitness, au coaching, à une activité professionnelle ou comme hébergement indépendant supplémentaire. Le pavillon de bien-être bénéficie également du chauffage au sol.

Les extérieurs ont fait l’objet d’importants travaux de génie civil et d’aménagement paysager. La piscine chauffée est équipée d’un système automatique avancé de remplissage et de vidange, d’une couverture thermique, d’un local technique dédié avec des équipements haut de gamme et d’un carrelage extérieur antidérapant autour de la piscine. Le terrain nivelé dispose de plusieurs accès, d’un raccordement au réseau d’assainissement avec deux nouveaux systèmes de pompage, d’une alimentation en eau du réseau avec des réserves de stockage, ainsi que de l’ensemble des travaux enregistrés. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et la côte.

Les éléments nouvellement construits, notamment la piscine et le studio, sont en cours de procédure pour l’obtention de la licence de première occupation. La maison d’origine fait actuellement l’objet d’une régularisation AFO. Aucune restriction de copropriété ne s’applique, tandis que tout développement ou toute subdivision ultérieurs restent soumis à une autorisation d’urbanisme.