Descrizione
Questa finca ampiamente ristrutturata e riprogettata si trova a Mijas, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Situata su un terreno urbano di 2.000 m², offre circa 215 m² di superficie utile e una disposizione flessibile organizzata in diverse aree indipendenti. La proprietà è adatta come residenza privata, per l’uso di più generazioni, attività di benessere, lavoro creativo e alloggio indipendente per gli ospiti.
La residenza principale comprende due camere da letto con bagno privato, un’area soggiorno e pranzo open space e una cucina moderna. Porte pieghevoli a tutta larghezza si aprono su ampie terrazze e sulla zona piscina. Il riscaldamento a pavimento, la domotica e l’aria condizionata centralizzata con regolazione per zone garantiscono comfort tutto l’anno.
La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni distribuiti in tre spazi abitativi indipendenti:
- casa principale con due camere da letto dotate di bagno privato
- casita indipendente per gli ospiti
- Padiglione Wellness indipendente, attualmente utilizzato come studio di yoga
Sia la casita sia il Padiglione Wellness dispongono di un bagno, aria condizionata per caldo e freddo e predisposizione per un angolo cottura. Possono essere utilizzati come alloggio per ospiti o personale, studi privati, sale per trattamenti, attività di fitness, coaching, uso professionale o ulteriore alloggio indipendente. Il Padiglione Wellness dispone inoltre di riscaldamento a pavimento.
Le aree esterne sono state interessate da importanti lavori di ingegneria e paesaggistica. La piscina riscaldata è dotata di un avanzato sistema automatico di riempimento e svuotamento, una copertura termica, un locale tecnico dedicato con apparecchiature di alta gamma e una pavimentazione esterna antiscivolo intorno alla piscina. Il terreno livellato dispone di diversi accessi, di un collegamento alla rete fognaria con due nuovi sistemi di pompaggio, di allacciamento alla rete idrica con riserve di stoccaggio e di tutti i lavori registrati. La proprietà gode di viste panoramiche sulle montagne e sulla costa.
Gli elementi di nuova costruzione, tra cui la piscina e lo studio, sono in fase di procedura per l’ottenimento della Licenza di Prima Occupazione. La casa originale è sottoposta a regolarizzazione AFO. Non ci sono restrizioni condominiali, mentre qualsiasi ulteriore sviluppo o frazionamento resta soggetto all’approvazione urbanistica.
