Beschreibung
Diese großzügige Villa im andalusischen Stil in Riviera del Sol an der Costa del Sol in der Provinz Málaga bietet 397 m² Nutzfläche auf einem 997 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet Meer-, Pool-, Garten- und Panoramablick.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils zwei Schlafzimmern. Diese Aufteilung bietet Privatsphäre und Flexibilität für eine große Familie, Gästegruppen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Haupteingang führt in einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einer charaktervollen Küche verbunden ist. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während Schiebetüren ermöglichen, die Küche bei Bedarf abzutrennen.
Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur südlich ausgerichteten Poolterrasse mit privatem Swimmingpool, Sonnenliegen und Sitzbereichen. Die obere Etage umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu gemeinsam genutzten, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit Blick auf das Meer. Das Interieur wird durch eine von Tiffany inspirierte Buntglastreppe ergänzt.
Die untere Ebene öffnet sich direkt zu den angelegten Gärten und einer großen Terrasse mit Ausstattung für Tischtennis und Tischfußball. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere großzügig bemessene Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem mehrere sonnige Terrassen, Rasenflächen, eine Klimaanlage und drei private Garagenstellplätze. Die Garagen bieten sichere Park- und Abstellmöglichkeiten und können vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und weiteren wichtigen Einrichtungen. Golfplätze und das Meer befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine lokale Bushaltestelle liegt am Ende der Straße, und der Flughafen Málaga ist in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Die Immobilie wurde acht Jahre lang erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und verfügt über einen treuen Stamm wiederkehrender Gäste. Die vorliegenden Informationen nennen garantierte Mieteinnahmen von 66.000 € vom 15. April bis Oktober. Durch eine optimierte Verwaltung und Preisgestaltung besteht weiteres Potenzial zur Steigerung der Erträge.
