Beschreibung
Moderne Neubauvilla in der Nähe von Estepona an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet 160 m² Nutzfläche auf einem 629 m² großen Grundstück, eine westliche Ausrichtung und eine Lage in der Nähe des Strands und des Valle Romano Golfplatzes.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über ein Untergeschoss und zwei Hauptgeschosse. Das Untergeschoss umfasst eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines en suite, sowie zwei nicht überdachte Terrassen an der Vorder- und Rückseite der Immobilie.
Große Terrassen und ein Doppelbalkonsystem erweitern den Wohnbereich nach draußen. Die Villa verfügt über einen privaten ökologischen Swimmingpool und einen Garten und ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage.
Die Ausstattungsmerkmale und technischen Spezifikationen umfassen:
- vollständig ausgestattete Küche und Badezimmer
- Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage mit einem aerothermischen System oder einer Wärmepumpe
- System für Warmwasser aus erneuerbarer Energie
- eingelassene LED-Beleuchtung
- Vorverkabelung für Hausautomation
- Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch mit einer Leistung von 4 kW
- Energieeffizienzklasse A
Der Strand ist 1,8 km entfernt, Valle Romano Golf 1 km, Marbella 15 km, Puerto Banús 20 km und der Flughafen Málaga 75 km. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ab dem Kauf etwa 14 Monate.
