Description
Villa neuve moderne près d’Estepona, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La propriété offre 160 m² de surface utile sur un terrain de 629 m², une orientation ouest et un emplacement proche de la plage et du golf Valle Romano.
La distribution s’organise sur un demi-sous-sol et deux étages principaux. Le sous-sol comprend un sauna, une buanderie et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour et d’une cuisine ouverts avec accès direct à la terrasse avant, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que deux terrasses non couvertes à l’avant et à l’arrière de la propriété.
De grandes terrasses et un système de double balcon prolongent l’espace de vie à l’extérieur. La villa comprend une piscine écologique privée et un jardin, et fait partie d’une résidence sécurisée.
Les caractéristiques et spécifications techniques comprennent :
- cuisine et salles de bains entièrement équipées
- pré-installation pour la climatisation gainable avec système aérothermique ou pompe à chaleur
- système d’énergie renouvelable pour la production d’eau chaude
- éclairage LED encastré
- pré-câblage pour la domotique
- panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation, d’une puissance de 4 kW
- classement A au certificat de performance énergétique
La plage se trouve à 1,8 km, le golf Valle Romano à 1 km, Marbella à 15 km, Puerto Banús à 20 km et l’aéroport de Málaga à 75 km. La durée estimée de la construction est d’environ 14 mois à compter de l’achat.
