Beschreibung

Neubauwohnung in einer geschlossenen Wohnanlage in Godella, in der Provinz Valencia an der Costa de Valencia. Die Immobilie bietet 52 m² Nutzfläche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Anlage verbindet zeitgenössische Architektur, sorgfältig gestaltete Gemeinschaftseinrichtungen und eine ruhigere Umgebung in der Nähe von Valencia.

Den Bewohnern stehen ein Erwachsenenpool, ein Planschbecken, ein Poolbereich mit Sonnenterrasse, gestaltete Gemeinschaftsbereiche, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessbereich im Freien und ein vollständig ausgestatteter Gemeinschaftsclub zur Verfügung. Die Anlage bietet außerdem Gemeinschaftsparkplätze und Abstellräume. Die geschlossene Garage verfügt über automatische Ein- und Ausfahrtstore, eine Sicherheitsvorrichtung gegen Einklemmen und eine Fernbedienung. Zudem wird die erforderliche Infrastruktur für die optionale Installation eines Ladesystems für Elektrofahrzeuge vorgesehen.

Die Innenausstattung umfasst durchgehend Laminatboden in Holzoptik, einschließlich des Küchenbereichs, glatte ökologische Kunststofffarbe und durchgehende abgehängte Decken. Die Eingangstür wird sicherheitsverstärkt und mit einem Weitwinkel-Türspion ausgestattet. Die Einbauschränke erhalten Türen passend zur übrigen Schreinerarbeit sowie im Inneren eine Kleiderstange und ein Ablagefach.

Die moderne Küche wird mit großzügig bemessenen Ober- und Unterschränken ausgestattet und umfasst:

Induktionskochfeld
Dunstabzugshaube
Elektrobackofen und integrierte Mikrowelle in einem Hochschrank, sofern es der Küchengrundriss zulässt
Keramikarbeitsplatte oder eine vergleichbare Arbeitsplatte mit passender Rückwand
Spüle mit Mischbatterie
zwei integrierte Recyclingbehälter

Die Badezimmer erhalten Wandfliesen aus keramischem Steinzeug und Böden aus rektifiziertem Feinsteinzeug. Zur Ausstattung gehören passende Spiegel, Duschtassen mit Thermostatarmaturen und Duschabtrennungen. Die Badezimmerdecken werden mit LED-Beleuchtung versehen.

Die Immobilie wird mit einer vollständigen kanalisierbaren Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, mit Auslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Terrasse erhält Beleuchtung und eine Steckdose sowie, sofern zutreffend, einen Wasseranschluss und ein Entwässerungssystem. Die Außenbereiche werden mit hochwertigem, rutschhemmendem Steinzeug ausgeführt. Die Gärten im Erdgeschoss werden mit Mutterboden angelegt.

Auf dem Grundstück befinden sich unterirdische archäologische Überreste eines römischen Aquädukts. Die Anlage verfügt über gute Straßenverbindungen nach Valencia, eine schnelle Anbindung an die Autobahn A-7 sowie nahegelegene Straßenbahn- und Busverbindungen. Das Stadtzentrum von Valencia und der Flughafen sind 8 km entfernt. Einkaufszentren, mehrere internationale Schulen und der Universitätscampus in Burjassot befinden sich ebenfalls in der Nähe.