Beschreibung
Neubauwohnung in einer geschlossenen Wohnanlage in Godella, Valencia, an der Costa de Valencia. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Nutzfläche von 84 m² und ein Grundstück von 84 m². Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an Valencia und in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Erwachsenenpool, ein Planschbecken, ein Solarium, Gärten, ein Kinderspielbereich, ein Fitnessbereich im Freien und ein vollständig ausgestattetes Gesellschaftsclubhaus. Außerdem stehen Gemeinschaftsparkplätze und Abstellräume zur Verfügung. In die Anlage sind unterirdisch erhaltene archäologische Reste eines römischen Aquädukts integriert, das auf dem Grundstück entdeckt wurde.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, einen Flur und Schlafzimmer mit Laminatboden in Holzoptik, der bis in den Küchenbereich weitergeführt wird. Die Wände werden mit ökologischer glatter Kunststofffarbe gestrichen und durch durchgehend abgehängte Decken ergänzt. Die Küche wird mit modernen Ober- und Unterschränken sowie einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Elektrobackofen, einer integrierten Mikrowelle im Hochschrank, sofern der Küchenaufbau dies zulässt, einer Arbeitsplatte aus Keramik oder einem ähnlichen Material, einer passenden Rückwand, einem Spülbecken mit Mischbatterie und zwei integrierten Behältern zur Mülltrennung ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über keramische Wandfliesen aus Steinzeug, rektifizierte Feinsteinzeugböden, einen passenden Spiegel, eine Duschwanne, Thermostatarmaturen und eine Duschabtrennung. LED-Deckenleuchten sorgen für die Beleuchtung. Die Eingangstür ist verstärkt und mit einem optischen Türspion ausgestattet. Einbauschränke werden an die übrigen Schreinerarbeiten angepasst und verfügen über eine Kleiderstange und einen Ablageboden.
Die Immobilie erhält eine vollständige Klimaanlage zum Heizen und Kühlen über Luftkanäle mit Luftgittern im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die zum Garten führende Veranda oder Terrasse wird mit Wasseranschluss, Abfluss, Beleuchtung und Steckdose ausgestattet. Die Außenbereiche werden mit hochwertigen rutschfesten Steinzeugfliesen ausgeführt, während die Gärten im Erdgeschoss mit Mutterboden übergeben werden.
Die geschlossene Wohnanlage bietet eine Gemeinschaftsgarage mit automatischen Ein- und Ausfahrtstoren, einer Quetschschutzvorrichtung und Fernbedienung. Die Garage verfügt über die erforderliche Infrastruktur für die optionale Installation eines Ladesystems für Elektrofahrzeuge. Die Abstellräume haben Metalltüren. Die Anlage ist an Straßenbahn- und Busverbindungen angebunden und liegt in der Nähe von Einkaufszentren, mehreren internationalen Schulen und dem Universitätscampus von Burjassot. Das Stadtzentrum von Valencia und der Flughafen sind 8 km entfernt.
