Beschreibung
Diese freistehende Villa in Albox befindet sich auf einem 4.761 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Albox ist in der einen Richtung und Almanzora in der anderen sehr schnell mit dem Auto erreichbar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße durch elektrisch betriebene Tore. Dahinter liegt eine großzügige Auffahrt mit einer zentralen Insel, die mit einheimischen Sträuchern und Pflanzen bepflanzt ist. Die Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 207 m² und einen privaten Swimmingpool mit den Maßen 12 m x 5 m.
Breite Stufen führen zur überdachten Terrasse und zum Haupteingang. Eine installierte Rampe ermöglicht einen behindertenfreundlichen Zugang. Im Inneren führt ein großer, offener Flur in das helle und luftige Wohnzimmer mit einem authentischen Holzofen sowie großen französischen Schiebetüren zur hinteren überdachten Terrasse. Doppeltüren verbinden das Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmer, in dem ein lichtdurchfluteter Turm einen besonderen Blickfang bildet.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Doppelzimmer mit Einbauschränken. Zwei Schlafzimmer haben jeweils ein eigenes Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein separates Gäste-Duschbad ist direkt vom Hauptflur aus zugänglich. Die großzügige Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine Außentür, die zu einem weiteren erhöhten, mit Sträuchern und Pflanzen bepflanzten Bereich führt. Von dort gelangt man auch zum Carport.
Im Außenbereich ist ein großer Teil des Anwesens von einer dekorativen Begrenzungsmauer umgeben. Eine große Terrasse umschließt den familiengerechten Swimmingpool. Neben dem Pool befindet sich eine großzügige Casita im römischen Stil mit einem vollständigen Duschbad, einem Raum für die Poolpumpe und Abstellfläche. Hinter dem Pool und der Terrasse liegt ein offener Bereich von etwa 1.000 m², der vollständig von Mauern umgeben ist und sich beispielsweise zur Haltung von Pferden eignet.
Zur Ausstattung gehören:
- vollständige Klimaanlage
- Zentralheizung
- 5-kW-Solarmodule hinter der Casita
- Wassertank als Reserve mit etwa 1.000 Litern Fassungsvermögen
- Wasser- und Stromanschluss an das öffentliche Versorgungsnetz
- Möglichkeit für Telefon- und Internetanschluss
- private Parkplätze
- behindertenfreundlicher Zugang
Der Strand ist 35 Autominuten entfernt, Geschäfte erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt 683,35 €. Die Möbel sind verhandelbar.
