Beschreibung
Diese freistehende Villa mit privatem Swimmingpool, Garage und einem 516 m² großen Grundstück befindet sich in der begehrten Gegend El Pinar de Bédar in Bedar, in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Die Immobilie bietet 262 m² Nutzfläche, Privatsphäre, großzügige Innenräume und einen angenehmen Blick auf den malerischen Dorfplatz mit alten Bäumen und Sitzbereichen.
Die Immobilie verfügt über eine interessante Geschichte, da sie früher zur Unterbringung der Pferde der örtlichen Guardia genutzt wurde. Eine niedrige Mauer umschließt die Vorderseite der Villa, während ein Innenhof zum Haupteingang führt. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und eignet sich auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Eingangshalle führt zu einer gut ausgestatteten Küche mit zahlreichen Unter- und Oberschränken, einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Dieser flexible Raum könnte auch als Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer dienen. Die Villa verfügt insgesamt über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer.
Das erste Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein ensuite Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne sowie direkten Zugang zum Poolbereich. Das elegante Esszimmer besitzt eine traditionelle, gewölbte Vitrine und geht in das helle, großzügige Wohnzimmer über. Ein Pelletofen sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.
Der private Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, Terrassen, eine etablierte Bepflanzung, Sitzbereiche und eine traditionelle überdachte Loggia, die sich zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum ganzjährigen Essen im Freien eignet. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellschrank mit dem Heizkessel. Der Innenhof bietet Zugang zu den drei verbleibenden Schlafzimmern: Zwei davon sind Doppelzimmer, das dritte ist derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet. Alle verfügen über Einbauschränke und ein ensuite Badezimmer; eines der Badezimmer ist mit einer großen Eckdusche und einer Badewanne ausgestattet.
Die Villa verfügt über eine ölbefeuerte Zentralheizung sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, eine private Terrasse, Wasser- und Stromanschluss. Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Die Möbel sind verhandelbar. Der Strand ist 20 Autominuten entfernt, die Geschäfte erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten.
Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 271,05 €, die jährlichen Abfallgebühren belaufen sich auf 205,60 €.
