Beschrijving
Deze vrijstaande villa met privézwembad, garage en een perceel van 516 m² ligt in de gewilde omgeving van El Pinar de Bédar in Bedar, in de provincie Almería aan de Costa de Almería. De woning biedt 262 m² gebruiksoppervlakte, privacy, ruime interieurs en een prettig uitzicht over het pittoreske dorpsplein met volwassen bomen en zitgedeeltes.
De woning heeft een interessante geschiedenis en werd ooit gebruikt om de paarden van de plaatselijke Guardia te stallen. Een lage muur omsluit de voorzijde van de villa, terwijl een binnenplaats naar de hoofdingang leidt. De woning is gelijkvloers en ook geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
De hal leidt naar een goed uitgeruste keuken met veel onder- en bovenkasten, een praktische bijkeuken en een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze flexibele ruimte kan ook dienstdoen als speelkamer, hobbykamer of extra slaapkamer. De villa heeft in totaal 4 slaapkamers en 5 badkamers.
De eerste slaapkamer beschikt over inbouwkasten, een en-suite badkamer met hoekdouche en ligbad en directe toegang tot het zwembadgedeelte. De elegante eetkamer heeft een traditionele boogvormige vitrinenis en staat in verbinding met de lichte, ruime woonkamer. Een pelletkachel zorgt tijdens de koelere maanden voor een warme sfeer.
De privé-buitenruimte omvat een zwembad, terrassen, gevestigde beplanting, zitgedeeltes en een traditionele overdekte loggia, geschikt om te ontspannen, gasten te ontvangen en het hele jaar buiten te eten. Hier bevindt zich ook een praktische opbergkast met de verwarmingsketel. Via de binnenplaats zijn de drie overige slaapkamers bereikbaar: twee zijn tweepersoonskamers en de derde is momenteel ingericht als kamer met twee eenpersoonsbedden. Elke kamer heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer; een van de badkamers beschikt over een grote hoekdouche en ligbad.
De villa heeft centrale verwarming op olie en airconditioning met zowel een koel- als verwarmingsfunctie. De woning omvat ook een garage, privéterras, leidingwater en elektriciteit van het openbare net. Aansluitingen voor telefoon en internet zijn mogelijk. De meubels zijn onderhandelbaar. Het strand ligt op 20 minuten rijden en de winkels zijn met de auto in 10 minuten bereikbaar.
De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt €271,05 en de jaarlijkse afvalheffing €205,60.
