Description
Cette villa individuelle avec piscine privée, garage et terrain de 516 m² se trouve dans le quartier recherché d’El Pinar de Bédar, à Bedar, dans la province d’Almería, sur la Costa de Almería. Le bien offre 262 m² de surface utile, de l’intimité, de généreux espaces intérieurs et une vue agréable sur la pittoresque place du village, agrémentée d’arbres matures et d’espaces de repos.
La propriété possède une histoire intéressante : elle a autrefois servi à abriter les chevaux de la Guardia locale. Un muret clôt la partie avant de la villa, tandis qu’une cour mène à l’entrée principale. La maison est aménagée de plain-pied et convient également aux personnes à mobilité réduite.
Le hall d’entrée mène à une cuisine bien équipée avec de nombreux meubles bas et hauts, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Cet espace polyvalent pourrait également servir de salle de jeux, de pièce de loisirs ou de chambre supplémentaire. La villa compte au total 4 chambres et 5 salles de bains.
La première chambre comprend des placards intégrés, une salle de bains attenante avec douche d’angle et baignoire, ainsi qu’un accès direct à l’espace piscine. L’élégante salle à manger présente une niche vitrée traditionnelle en arc et communique avec le séjour lumineux et spacieux. Un poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois plus frais.
L’espace extérieur privé comprend une piscine, des terrasses, des plantations bien établies, des espaces de repos et une loggia traditionnelle couverte, idéale pour se détendre, recevoir et prendre des repas en plein air toute l’année. Un placard de rangement pratique abritant la chaudière se trouve également à cet endroit. La cour donne accès aux trois autres chambres : deux sont des chambres doubles et la troisième est actuellement aménagée en chambre à lits jumeaux. Chacune dispose de placards intégrés et d’une salle de bains attenante ; l’une des salles de bains comprend une grande douche d’angle et une baignoire.
La villa bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’une climatisation réversible, pour rafraîchir et chauffer. Le bien comprend également un garage, une terrasse privée, l’eau courante et l’électricité du réseau. Des raccordements au téléphone et à internet sont possibles. Le mobilier est négociable. La plage se trouve à 20 minutes en voiture et les commerces sont accessibles en 10 minutes de route.
La taxe foncière annuelle IBI s’élève à 271,05 € et les frais annuels de collecte des déchets à 205,60 €.
