Opis
Ta wolnostojąca willa z prywatnym basenem, garażem i działką o powierzchni 516 m² znajduje się w popularnej okolicy El Pinar de Bédar w miejscowości Bedar, w prowincji Almería, na wybrzeżu Costa de Almería. Nieruchomość oferuje 262 m² powierzchni użytkowej, prywatność, przestronne wnętrza oraz przyjemny widok na malowniczy wiejski plac z dojrzałymi drzewami i miejscami do siedzenia.
Nieruchomość ma interesującą historię — w przeszłości służyła do przechowywania koni należących do miejscowej Guardia. Niski mur otacza front willi, a dziedziniec prowadzi do głównego wejścia. Dom jest rozplanowany na jednej kondygnacji i jest również odpowiedni dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Hol wejściowy prowadzi do dobrze wyposażonej kuchni z licznymi szafkami dolnymi i wiszącymi, praktycznego pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego pokoju, który obecnie służy jako gabinet. Ta elastyczna przestrzeń może również pełnić funkcję pokoju zabaw, pokoju hobbystycznego lub dodatkowej sypialni. Willa ma łącznie 4 sypialnie i 5 łazienek.
Pierwsza sypialnia obejmuje wbudowane szafy, przylegającą łazienkę z narożnym prysznicem i wanną oraz bezpośredni dostęp do strefy basenowej. Elegancka jadalnia ma tradycyjną, łukową wnękę z przeszkloną witryną i łączy się z jasnym, przestronnym salonem. Piecyk na pellet tworzy przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.
Prywatna przestrzeń zewnętrzna obejmuje basen, tarasy, dojrzałą roślinność, miejsca do siedzenia oraz tradycyjną zadaszoną loggię, odpowiednią do wypoczynku, przyjmowania gości i całorocznego spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Znajduje się tu również praktyczna szafka gospodarcza z kotłem. Z dziedzińca można przejść do trzech pozostałych sypialni: dwie są sypialniami dwuosobowymi, a trzecia jest obecnie zaaranżowana jako pokój z dwoma pojedynczymi łóżkami. Każda ma wbudowane szafy i przylegającą łazienkę; jedna z łazienek wyposażona jest w duży narożny prysznic i wannę.
Willa korzysta z centralnego ogrzewania olejowego oraz klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Nieruchomość obejmuje również garaż, prywatny taras, wodę z sieci miejskiej i energię elektryczną z sieci. Możliwe jest podłączenie telefonu i internetu. Meble są przedmiotem negocjacji. Plaża znajduje się 20 minut jazdy samochodem, a do sklepów można dotrzeć samochodem w 10 minut.
Roczny podatek od nieruchomości IBI wynosi 271,05 €, a roczne opłaty za wywóz odpadów wynoszą 205,60 €.
