Beskrivelse
Denne frittliggende villaen med privat svømmebasseng, garasje og en tomt på 516 m² ligger i det ettertraktede området El Pinar de Bédar i Bedar, i provinsen Almería på Costa de Almería. Eiendommen tilbyr 262 m² bruksareal, privatliv, romslige interiører og en behagelig utsikt over det pittoreske landsbytorget med modne trær og sitteplasser.
Eiendommen har en interessant historie og ble tidligere brukt til å huse hestene til den lokale Guardia. En lav mur omkranser forsiden av villaen, mens en gårdsplass leder til hovedinngangen. Boligen ligger på ett plan og er også egnet for personer med redusert mobilitet.
Entréhallen leder til et velutstyrt kjøkken med mange under- og overskap, et praktisk vaskerom og et ekstra rom som for tiden brukes som kontor. Dette fleksible rommet kan også brukes som lekerom, hobbyrom eller ekstra soverom. Villaen har totalt 4 soverom og 5 bad.
Det første soverommet har innebygde garderobeskap, eget bad med hjørnedusj og badekar samt direkte tilgang til bassengområdet. Den elegante spisestuen har en tradisjonell buet utstillingsnisje og står i forbindelse med den lyse og romslige stuen. En pelletskamin skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene.
Det private uteområdet omfatter svømmebasseng, terrasser, etablert beplantning, sitteplasser og en tradisjonell overbygd loggia som egner seg til avslapning, selskaper og utendørs måltider året rundt. Her finnes også et praktisk oppbevaringsskap med varmtvannsberederen. Gårdsplassen gir tilgang til de tre øvrige soverommene: To er dobbeltrom, og det tredje er for tiden innredet som et tomannsrom. Alle har innebygde garderobeskap og eget bad; ett av badene har en stor hjørnedusj og badekar.
Villaen har oljefyrt sentralvarme og klimaanlegg med både kjøle- og varmefunksjon. Eiendommen omfatter også garasje, privat terrasse, vann fra det offentlige vannnettet og strøm fra strømnettet. Telefon- og internettilkobling er mulig. Møblene kan forhandles. Stranden ligger 20 minutters kjøring unna, mens butikkene kan nås på 10 minutter med bil.
Den årlige IBI-eiendomsskatten er €271,05, og de årlige renovasjonsgebyrene er €205,60.
