Descrizione
Questa villa indipendente con piscina privata, garage e un terreno di 516 m² si trova nella rinomata zona di El Pinar de Bédar, a Bedar, nella provincia di Almería, sulla Costa de Almería. La proprietà offre 262 m² di superficie utile, privacy, interni spaziosi e una piacevole vista sulla pittoresca piazza del paese, con alberi maturi e aree con posti a sedere.
La proprietà ha una storia interessante: in passato veniva utilizzata per ospitare i cavalli della Guardia locale. Un muretto racchiude la parte anteriore della villa, mentre un cortile conduce all’ingresso principale. La casa si sviluppa su un unico piano ed è adatta anche a persone con mobilità ridotta.
L’ingresso conduce a una cucina ben attrezzata con numerosi mobili base e pensili, a un pratico ripostiglio/lavanderia e a un’ulteriore stanza attualmente utilizzata come ufficio. Questo ambiente versatile potrebbe essere adibito anche a sala giochi, stanza per gli hobby o camera da letto aggiuntiva. La villa dispone complessivamente di 4 camere da letto e 5 bagni.
La prima camera da letto comprende armadi a muro, un bagno privato con doccia angolare e vasca, oltre all’accesso diretto alla zona piscina. L’elegante sala da pranzo presenta una tradizionale nicchia ad arco con vetrina e comunica con il soggiorno luminoso e spazioso. Una stufa a pellet crea un’atmosfera calda durante i mesi più freschi.
L’area esterna privata comprende una piscina, terrazze, piante mature, aree con posti a sedere e una tradizionale loggia coperta, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti e pranzare all’aperto tutto l’anno. Qui si trova anche un pratico armadio ripostiglio con la caldaia. Dal cortile si accede alle tre camere da letto restanti: due sono camere matrimoniali e la terza è attualmente organizzata come camera doppia con letti singoli. Ognuna dispone di armadi a muro e bagno privato; uno dei bagni comprende una grande doccia angolare e una vasca.
La villa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e di aria condizionata con funzione di raffrescamento e riscaldamento. La proprietà comprende inoltre un garage, una terrazza privata, acqua della rete pubblica ed elettricità della rete. È possibile predisporre i collegamenti telefonici e internet. L’arredamento è trattabile. La spiaggia dista 20 minuti in auto, mentre i negozi sono raggiungibili in 10 minuti di macchina.
L’imposta immobiliare annuale IBI è di 271,05 € e le spese annuali per la raccolta dei rifiuti ammontano a 205,60 €.
