Beschreibung
Diese Villa in San Roque ist Teil eines Neubauprojekts im exklusiven Almenara-Golfresort. Sie bietet 450 m² nutzbare Wohnfläche auf einem 2.536 m² großen Grundstück. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre sowie für einen Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Die Immobilie ist in einen angelegten mediterranen Garten mit ausgewachsenen Bäumen integriert.
Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an individuelle Anforderungen angepasst werden. Das Eingangsgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen privaten Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen sowie einen Infinity-Pool. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer, mehrere private Terrassen und ein Dachgarten.
Das untere Geschoss liegt eine Etage unter dem Eingangsgeschoss, profitiert auf der Talseite jedoch dank des erhöhten Pools und der teilweise auskragenden darüberliegenden Terrasse von natürlichem Licht. Statt als herkömmliches Untergeschoss zu dienen, funktioniert es als zusätzliche Gartenebene und kann mit einem oder zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Spa oder Unterhaltungsbereichen ausgestattet werden. Je nach gewählter Raumaufteilung kann die Gesamtzahl der Schlafzimmer zwischen 4 und 6 liegen; in den Immobilienspezifikationen sind 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer angegeben.
Zu den technischen Ausstattungsmerkmalen gehören eine vollständige Fußbodenheizung, ein modernes Hausautomationssystem, ein privater Aufzug und die Integration von Solarenergie. Am Haupteingang kann das intelligente Glas zwischen transparentem und undurchsichtigem Modus umgeschaltet werden, um Licht, Schatten und Raumklima zu regulieren und gleichzeitig die Aussicht zu bewahren.
Für das Projekt liegt eine vollständig genehmigte Baugenehmigung vor; die geplante Bauzeit beträgt 18 Monate. Die Immobilie umfasst außerdem 300 m² Terrassen- und Poolflächen. Die Innenräume können dem preisgekrönten architektonischen Konzept folgen oder durch die Auswahl von Materialien, Küchendesign und zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie einem größeren Fitnessraum, einem Büro, einer Tiefgarage oder erweiterten Bereichen für gesellige Anlässe angepasst werden.
