Description
Cette villa située à San Roque fait partie d’un programme neuf dans l’exclusif complexe Almenara Golf. Elle offre 450 m² de surface habitable utile sur un terrain de 2 536 m². L’orientation du terrain assure un haut degré d’intimité ainsi que des vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf. La propriété s’intègre dans un jardin méditerranéen établi, agrémenté d’arbres matures.
La distribution est flexible et peut être adaptée aux besoins individuels. Le niveau d’entrée comprend un spacieux séjour, une chambre avec salle de bains privative, une salle de sport privée, des terrasses ouvertes et couvertes, ainsi qu’une piscine à débordement. Le premier étage comprend trois autres chambres avec salles de bains privatives, un deuxième séjour, plusieurs terrasses privées et un jardin sur le toit.
Le niveau inférieur se trouve un étage sous le niveau d’entrée, mais bénéficie de lumière naturelle côté vallée grâce à la piscine surélevée et à la terrasse partiellement en porte-à-faux située au-dessus. Plutôt que de constituer un sous-sol traditionnel, il fonctionne comme un niveau de jardin supplémentaire et peut être aménagé avec une ou deux chambres avec salles de bains privatives, un spa privé ou des espaces de loisirs. Selon la distribution choisie, le nombre total de chambres peut varier de 4 à 6 ; les caractéristiques de la propriété indiquent 5 chambres et 5 salles de bains.
Les équipements techniques comprennent un chauffage au sol intégral, un système domotique avancé, un ascenseur privé et l’intégration de l’énergie solaire. À l’entrée principale, le vitrage intelligent peut passer du mode transparent au mode opaque afin de réguler la lumière, l’ombre et le climat intérieur tout en préservant les vues.
Le projet bénéficie d’un permis de construire entièrement approuvé et la durée de construction prévue est de 18 mois. La propriété comprend également 300 m² de terrasses et de plages de piscine. Les intérieurs peuvent reprendre le concept architectural primé ou être adaptés grâce au choix des matériaux, à la conception de la cuisine et à des équipements supplémentaires tels qu’une salle de sport plus grande, un bureau, un parking souterrain ou des espaces de réception agrandis.
