Descripción
Esta villa independiente en Torrecaballeros combina una ubicación dentro del núcleo urbano con una extensa parcela de 9.151 m². Se encuentra en el límite de la localidad, a la salida hacia la Carretera de San Ildefonso, y ofrece vistas abiertas hacia la vertiente norte de la Sierra de Guadarrama. Segovia está a 14 km, La Granja de San Ildefonso a 11 km y Madrid a 97 km por la autovía A6.
Construida en 1988, la villa destaca por la calidad de sus materiales y sus elementos tradicionales. La fachada está realizada con mampostería de granito, mientras que los interiores cuentan con suelos de pizarra natural, azulejos colocados al estilo segoviano, madera maciza de castaño barnizada y ventanas con doble acristalamiento. La calefacción por suelo radiante funciona mediante una caldera de gasóleo instalada recientemente, con termostatos para regular la temperatura de cada estancia. El agua caliente sanitaria también se produce mediante la caldera. En el jardín hay un depósito de gasóleo enterrado de 5.000 litros, conforme a la normativa.
La vivienda está orientada principalmente al sur y al este, lo que proporciona abundante luz natural, sol durante la mañana y el mediodía, sombra por la tarde y vistas hacia la montaña.
La propiedad se distribuye en tres plantas:
- La planta sótano, con 57,12 m² construidos y 47,95 m² útiles, alberga una bodega completamente equipada para eventos, comidas y celebraciones. Incluye una gran mesa de comedor, chimenea, despacho y zona para almacenar vino.
- La planta principal, con 327,95 m² construidos y 265,12 m² útiles, dispone de garaje para tres coches, cuarto de instalaciones, recibidor, salón con acceso a la terraza, cocina con despacho, despensa, tres dormitorios principales con dos baños y un dormitorio adicional con baño para el servicio o los invitados.
- La planta superior, con 106,24 m² construidos y 87,58 m² útiles, consta de una amplia sala diáfana apta para distintos usos y una terraza acristalada y cubierta con las mejores vistas de la vivienda.
La superficie total construida es de 491,31 m² y la superficie útil de 400,65 m². La parcela de 9.151 m² se divide en 6.809 m² de suelo rústico y 2.342 m² de suelo urbano, donde se encuentran la vivienda y el jardín. La propiedad cuenta además con riego automático, puerta de acceso motorizada, garaje con dos puertas motorizadas y un estanque bien conservado con recirculación de agua.
