Descripción
Esta amplia vivienda familiar situada en la urbanización El Algarrobillo, en Valencina de la Concepción, ofrece 514 m² de superficie útil sobre una parcela de 608 m². La propiedad combina privacidad, confort y materiales de alta calidad en un entorno tranquilo de Aljarafe, con todos los servicios al alcance. La urbanización cuenta con un club social exclusivo con piscina, bar, zona infantil, pista de tenis y pista de pádel.
La planta baja dispone de un amplio recibidor con mobiliario empotrado de madera de cerezo y suelo hidráulico. Desde allí se accede al salón principal, distribuido en varios ambientes y equipado con chimenea y una gran biblioteca de madera de cerezo. El salón se abre al jardín privado, donde un olivo centenario acompaña a la piscina de agua clorada con sistema de depuración. La zona de solárium ofrece un espacio adicional para el descanso.
La cocina-office, completamente equipada por Siematic, cuenta con un lavadero y conecta de forma natural con el comedor y el porche cubierto, adecuado para comidas al aire libre. En esta planta también se encuentran un aseo y un dormitorio con baño en suite.
La planta superior alberga cuatro dormitorios, dos de ellos con baños en suite. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor de madera de cerezo, desde el que se accede a una estancia abuhardillada de uso polivalente y a una gran terraza.
El sótano, accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la vivienda, incluye una bodega, una sala de entretenimiento, una cocina, un baño completo y un estudio de arquitectura con luz natural.
Las prestaciones técnicas de la propiedad incluyen:
- climatización Daikin VRV Inverter con sistema aire-agua y fan coils en todas las estancias
- calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- agua caliente mediante sistema de aerotermia Ariston, con bomba de recirculación y control a través de una aplicación móvil
- calificación de eficiencia energética A
- cerramientos de doble fábrica de ladrillo con aislamiento de poliestireno extruido
- carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, cristales de seguridad y persianas automáticas de aluminio con aislamiento térmico
- suelos de jatoba maciza en las estancias y en la escalera
- techos altos y puertas de 2,10 metros
- sistema de alarma
El jardín consolidado está rodeado de pavimento de pizarra verde e incorpora riego automático y un pozo artesiano. Junto con la piscina, crea un espacio exterior privado para el descanso y las reuniones.
