Descripción
Este apartamento en planta baja, completamente reformado, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños y se encuentra en la comunidad residencial cerrada Villa Marina, en Puerto Banús, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 128 m² de superficie útil, una parcela de 128 m² y una ubicación junto a la playa, cerca del puerto deportivo de Puerto Banús.
Villa Marina es una comunidad de baja altura y estilo andaluz, con jardines comunitarios ajardinados y piscina comunitaria. Los residentes y sus invitados disponen de aparcamiento comunitario cerrado. Las plazas no están asignadas individualmente, aunque normalmente hay aparcamiento disponible.
El apartamento ha sido reformado íntegramente, incluyendo ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, instalaciones de fontanería y electricidad, cocina y baños. El salón-comedor de concepto abierto recibe luz natural desde dos orientaciones y se comunica con una cocina contemporánea totalmente equipada, con electrodomésticos integrados, amplios espacios de almacenamiento y una práctica superficie de trabajo.
La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños. Dos dormitorios cuentan con armarios empotrados y baños modernos en suite. Los otros dos dormitorios pueden utilizarse para niños, familiares, invitados o como despacho. Un tercer baño completo da servicio a los dormitorios restantes y a las zonas de estar.
La propiedad incluye 29 m² de espacio exterior privado, cerrado de forma segura dentro de los límites vallados de la vivienda. Esta zona puede destinarse a una sala de estar exterior, comedor, actividades infantiles o almacenamiento. El apartamento está orientado al sur y dispone de aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento. Se vende completamente amueblado.
Su ubicación junto a la playa permite acceder caminando a tiendas, restaurantes, servicios de autobús y al puerto deportivo de Puerto Banús. La Sala by the Sea se encuentra a menos de 5 minutos a pie, la playa y Ocean Club Marbella a menos de 10 minutos, y el puerto deportivo de Puerto Banús a menos de 15 minutos. Las líneas de autobús conectan la zona con Marbella, San Pedro de Alcántara y Estepona. A pesar de su proximidad a Puerto Banús, la comunidad ofrece un entorno residencial consolidado, alejado de las zonas de ocio nocturno más concurridas del puerto.
El apartamento no dispone de licencia turística para alquileres de corta duración y la comunidad no está aprobando actualmente nuevas licencias turísticas. Por ello, resulta especialmente adecuado como residencia habitual, vivienda familiar o segunda residencia privada. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 139 € al mes.
