Popis
Tento kompletne zrekonštruovaný byt na prízemí so 4 spálňami a 3 kúpeľňami sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe Villa Marina v Puerto Banús, v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť ponúka 128 m² úžitkovej plochy, pozemok s rozlohou 128 m² a polohu pri pláži v blízkosti prístavu Puerto Banús.
Villa Marina je nízkopodlažný rezidenčný komplex v andalúzskom štýle s udržiavanými spoločnými záhradami a spoločným bazénom. Obyvatelia a ich hostia môžu využívať uzavreté spoločné parkovisko. Parkovacie miesta nie sú individuálne pridelené, no parkovanie je zvyčajne bez problémov dostupné.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane okien, dverí, podláh, klimatizácie, vodoinštalácie, elektroinštalácie, kuchyne a kúpeľní. Otvorená obývacia izba s jedálenskou časťou má prirodzené svetlo z dvoch strán a nadväzuje na modernú, kompletne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, veľkým úložným priestorom a praktickými pracovnými plochami.
Dispozícia zahŕňa 4 spálne a 3 kúpeľne. Dve spálne majú vstavané skrine a moderné vlastné kúpeľne. Zostávajúce dve spálne možno využiť pre deti, návštevy rodiny, hostí alebo ako domácu kanceláriu. Tretia plnohodnotná kúpeľňa slúži ostatným spálňam a obytným priestorom.
K nehnuteľnosti patrí 29 m² súkromného vonkajšieho priestoru, bezpečne uzavretého v rámci vlastnej oplotenej hranice s bránou. Tento priestor možno využiť na vonkajšie posedenie, stolovanie, aktivity detí alebo skladovanie. Byt je orientovaný na juh a má klimatizáciu a okná s dvojitým zasklením. Predáva sa kompletne zariadený.
Poloha pri pláži umožňuje pešo sa dostať k obchodom, reštauráciám, autobusovým spojom a prístavu Puerto Banús. La Sala by the Sea je vzdialená menej ako 5 minút chôdze, pláž a Ocean Club Marbella menej ako 10 minút a prístav Puerto Banús menej ako 15 minút. Autobusové spojenia spájajú oblasť s Marbellou, San Pedro de Alcántara a Esteponou. Napriek blízkosti Puerto Banús ponúka komplex etablované rezidenčné prostredie mimo najrušnejších oblastí nočného života pri prístave.
Byt nemá licenciu na krátkodobý turistický prenájom a komplex v súčasnosti neschvaľuje nové licencie na turistický prenájom. Je preto vhodný predovšetkým na trvalé bývanie, ako rodinný domov alebo súkromné druhé bývanie. Mesačné poplatky spoločenstva vlastníkov sú približne 139 €.
