Descripción
Esta vivienda unifamiliar entre medianeras, de diseño contemporáneo, se encuentra en Las Palmas de Gran Canaria, en una zona residencial tranquila con vistas abiertas al mar. Actualmente está en construcción, con un grado de ejecución aproximado del 70 %. La estructura y el volumen del edificio ya están ejecutados, por lo que es posible visualizar con claridad el resultado final y personalizar los acabados y la distribución interior según las necesidades del comprador.
La propiedad cuenta con 386,43 m² de superficie útil sobre una parcela de 127 m² y se distribuye en varias plantas:
- sótano multiusos, adecuado para ocio, gimnasio o almacenamiento,
- planta baja con garaje y acceso a la vivienda,
- planta destinada a los dormitorios,
- planta con salón, cocina y comedor en un espacio abierto,
- solárium en la azotea con vistas despejadas.
La vivienda dispone de tres dormitorios y tres baños. Su avanzado estado de ejecución permite completar una propiedad de gran formato en menos tiempo que una construcción iniciada desde cero, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de definir el diseño interior final. Es una opción adecuada tanto para una familia que busque una residencia habitual como para compradores que deseen personalizar su futura vivienda.
La propiedad se transmite como obra nueva en construcción. Existe una declaración de obra nueva en construcción inscrita y el edificio cuenta con proyecto técnico y licencia municipal de obras. La construcción no está terminada y no dispone de certificado final de obra ni de licencia de primera ocupación. El comprador deberá asumir la finalización de las obras y los trámites técnicos y administrativos necesarios para completar y legalizar definitivamente la propiedad.
El inmueble está gravado con un préstamo hipotecario de promotor o autopromotor. La información concreta sobre el capital pendiente, las condiciones de cancelación o una posible subrogación se facilitará a los interesados. Antes de formalizar la operación, se recomienda obtener asesoramiento técnico, jurídico y financiero independiente.
