Popis
Řadový rodinný dům v Las Palmas de Gran Canaria se současným architektonickým řešením se nachází v klidné rezidenční oblasti a nabízí otevřený výhled na moře. Nemovitost je ve fázi rozestavěnosti s přibližně 70% dokončením. Konstrukce a objemové řešení jsou hotové, takže je možné dobře posoudit budoucí podobu domu a přizpůsobit dokončovací materiály i vnitřní uspořádání vlastním potřebám.
Dům má užitnou plochu 386,43 m² a stojí na pozemku o velikosti 127 m². Je rozložen do několika podlaží:
- suterén s víceúčelovým prostorem vhodným pro volnočasové aktivity, domácí posilovnu nebo skladování,
- přízemí s garáží a vstupem do domu,
- patro s ložnicemi,
- patro s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou v otevřeném uspořádání,
- střešní solárium s nerušenými výhledy.
Dům nabízí tři ložnice a tři koupelny. Pokročilá fáze výstavby umožňuje dokončit rozsáhlou nemovitost rychleji než při nové výstavbě od začátku a současně zachovat možnost individuálního řešení interiéru. Je vhodný jako trvalé rodinné bydlení i pro kupující, kteří si chtějí přizpůsobit výslednou podobu domu.
Nemovitost se převádí jako rozestavěná novostavba. V katastru je zapsáno prohlášení rozestavěné novostavby, dům má technický projekt a městské stavební povolení. Stavba není dokončena a nemá kolaudační osvědčení ani povolení k prvnímu užívání. Kupující převezme dokončení stavebních prací a související technické i administrativní kroky nezbytné k dokončení a finální legalizaci.
Nemovitost je zatížena hypotečním úvěrem pro developera nebo svépomocného stavebníka. Konkrétní informace o jeho aktuálním zůstatku, podmínkách vymazání nebo případném převzetí budou poskytnuty zájemcům. Před uzavřením transakce se doporučuje nezávislé technické, právní a finanční posouzení.
