Kuvaus

Tämä moderni omakotitalo Las Palmas de Gran Canariassa sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jolta avautuvat esteettömät merinäkymät. Kiinteistö on parhaillaan rakenteilla ja noin 70-prosenttisesti valmis. Rakennuksen runko ja tilavuus on jo toteutettu, joten tulevaa lopputulosta on mahdollista arvioida selkeästi, samalla kun viimeistelymateriaaleja ja sisätilojen pohjaratkaisua voidaan vielä mukauttaa.

Kiinteistössä on 386,43 m² käytettävää pinta-alaa 127 m²:n tontilla, ja se jakautuu useaan tasoon:

monikäyttöinen kellarikerros, joka soveltuu vapaa-ajan tilaksi, kuntosaliksi tai varastoksi,
pohjakerros, jossa on autotalli ja sisäänkäynti,
makuuhuonekerros,
kerros, jossa on avara olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus,
kattoterassi aurinkoterassilla ja esteettömillä näkymillä.

Talossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Rakennustöiden pitkälle edennyt vaihe mahdollistaa laajan kiinteistön valmistumisen nopeammin kuin kokonaan alusta aloitettavan hankkeen, mutta tarjoaa silti joustavuutta lopullisen sisustuksen ja tilaratkaisujen suunnitteluun. Kiinteistö voi toimia vakituisena perheasuntona tai kotina ostajille, jotka haluavat yksilöidä valmiiksi saatettavan kiinteistön.

Kiinteistö luovutetaan rakenteilla olevana uudiskohteena. Rakenteilla olevasta uudisrakennuksesta on rekisteröity ilmoitus, ja rakennuksella on tekninen hanke sekä kunnan rakennuslupa. Työt eivät ole valmistuneet, eikä kiinteistöllä ole lopullista rakennustöiden valmistumistodistusta tai ensimmäistä käyttöönottolupaa. Ostaja vastaa töiden loppuunsaattamisesta sekä valmistumiseen ja lopulliseen laillistamiseen tarvittavista teknisistä ja hallinnollisista menettelyistä.

Kiinteistöön kohdistuu rakennuttajan tai itse rakentavan omistajan ottama asuntolaina. Kiinnostuneille ostajille annetaan yksityiskohtaiset tiedot jäljellä olevasta pääomasta, lainan poismaksun ehdoista ja mahdollisesta lainan siirtämisestä ostajalle. Ennen kaupanteon virallistamista suositellaan riippumatonta teknistä, oikeudellista ja taloudellista neuvontaa.