Descrizione
Questa moderna casa a schiera unifamiliare a Las Palmas de Gran Canaria si trova in una tranquilla zona residenziale con vista aperta sul mare. L’immobile è attualmente in costruzione e i lavori sono completati per circa il 70%. La struttura e il volume dell’edificio sono già stati realizzati, consentendo di valutare chiaramente il risultato futuro e mantenendo al contempo la possibilità di personalizzare le finiture e la distribuzione interna.
L’immobile offre 386,43 m² di superficie utile su un terreno di 127 m² ed è distribuito su più livelli:
- seminterrato polivalente adatto al tempo libero, a una palestra o a un ripostiglio,
- piano terra con garage e ingresso,
- piano delle camere da letto,
- piano con soggiorno, cucina e zona pranzo open space,
- terrazza sul tetto con solarium e vista libera.
La casa dispone di tre camere da letto e tre bagni. Lo stato avanzato dei lavori consente di completare un immobile di notevoli dimensioni in meno tempo rispetto a un progetto iniziato da zero, mantenendo comunque flessibilità nella progettazione degli interni. Può essere utilizzata come abitazione familiare principale o come residenza per acquirenti che desiderano personalizzare l’immobile una volta completato.
L’immobile viene trasferito come nuova costruzione in corso d’opera. È stata registrata una dichiarazione di nuova costruzione in corso d’opera e l’edificio dispone di un progetto tecnico e di un permesso di costruire comunale. I lavori non sono stati completati e l’immobile non dispone di un certificato finale di ultimazione dei lavori né di una licenza di prima occupazione. L’acquirente si assumerà la responsabilità di completare i lavori e di espletare le procedure tecniche e amministrative necessarie per il completamento e la regolarizzazione definitiva.
L’immobile è gravato da un mutuo ipotecario del promotore o dell’autopromotore. Agli acquirenti interessati saranno fornite informazioni dettagliate sul capitale residuo, sulle condizioni di estinzione o sulla possibile surrogazione. Prima di formalizzare la transazione si raccomanda di richiedere una consulenza tecnica, legale e finanziaria indipendente.
