Description
Cette maison mitoyenne contemporaine destinée à une famille à Las Palmas de Gran Canaria se trouve dans un quartier résidentiel calme avec une vue dégagée sur la mer. Le bien est actuellement en construction et est achevé à environ 70 %. La structure et le volume du bâtiment ont déjà été réalisés, ce qui permet d’évaluer clairement le résultat futur tout en conservant la possibilité de personnaliser les finitions et la distribution intérieure.
Le bien offre 386,43 m² de surface utile sur un terrain de 127 m² et se répartit sur plusieurs niveaux :
- sous-sol polyvalent pouvant convenir aux loisirs, à une salle de sport ou au rangement,
- rez-de-chaussée avec garage et entrée,
- étage des chambres,
- étage avec séjour, cuisine et salle à manger ouverts,
- toit-terrasse avec solarium et vue dégagée.
La maison comprend trois chambres et trois salles de bains. L’avancement important des travaux permet d’achever un bien de grande taille plus rapidement qu’un projet commencé de zéro, tout en conservant une certaine souplesse dans la conception intérieure finale. Elle peut servir de résidence familiale principale ou de résidence pour des acquéreurs souhaitant personnaliser le bien une fois achevé.
Le bien est cédé en tant que construction neuve en cours de réalisation. Une déclaration de construction neuve en cours de réalisation a été enregistrée, et le bâtiment dispose d’un projet technique ainsi que d’un permis de construire municipal. Les travaux ne sont pas terminés et le bien ne dispose ni d’un certificat final de construction ni d’une licence de première occupation. L’acquéreur assumera la responsabilité d’achever les travaux et d’effectuer les démarches techniques et administratives nécessaires à leur achèvement et à la légalisation définitive.
Le bien est grevé d’un prêt hypothécaire souscrit par le promoteur ou l’autopromoteur. Des informations détaillées concernant le capital restant dû, les conditions de remboursement anticipé ou la possibilité de reprise du prêt seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Il est recommandé de solliciter des conseils techniques, juridiques et financiers indépendants avant de formaliser la transaction.
