Beschrijving
Deze moderne eengezinswoning in Las Palmas de Gran Canaria ligt in een rustige woonwijk met vrij uitzicht op zee. De woning is momenteel in aanbouw en ongeveer 70% voltooid. De constructie en het bouwvolume zijn al gerealiseerd, waardoor het toekomstige resultaat duidelijk kan worden beoordeeld, terwijl er nog ruimte is om de afwerking en indeling van het interieur aan te passen.
De woning beschikt over 386,43 m² gebruiksoppervlakte op een perceel van 127 m² en is verdeeld over meerdere niveaus:
- veelzijdige kelderverdieping, geschikt voor ontspanning, een fitnessruimte of opslag,
- begane grond met garage en entree,
- verdieping met slaapkamers,
- verdieping met een open woon-, keuken- en eetgedeelte,
- dakterras met zonneterras en onbelemmerd uitzicht.
Het huis beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de gevorderde bouwfase kan een ruime woning in minder tijd worden voltooid dan een project dat vanaf nul wordt gestart, terwijl er toch flexibiliteit blijft in de uiteindelijke interieurinrichting. De woning kan dienen als permanent familiehuis of als verblijf voor kopers die de voltooide woning naar eigen wens willen aanpassen.
De woning wordt overgedragen als nieuwbouw in aanbouw. Er is een verklaring van nieuwbouw in aanbouw geregistreerd en het gebouw beschikt over een technisch project en een gemeentelijke bouwvergunning. De werkzaamheden zijn nog niet voltooid en de woning beschikt niet over een definitief opleveringscertificaat of een vergunning voor eerste ingebruikname. De koper neemt de verantwoordelijkheid op zich voor het voltooien van de werkzaamheden en het uitvoeren van de technische en administratieve procedures die nodig zijn voor de voltooiing en definitieve legalisatie.
Op de woning rust een hypotheeklening van de projectontwikkelaar of zelfbouwer. Gedetailleerde informatie over het uitstaande kapitaal, de voorwaarden voor aflossing of een mogelijke schuldovername wordt aan geïnteresseerde kopers verstrekt. Onafhankelijk technisch, juridisch en financieel advies wordt aanbevolen voordat de transactie wordt geformaliseerd.
